房子出租了想卖房子怎么办

来源:  2021-03-24 20:42:43  作者:小编  浏览:187

房子出租了想卖房子怎么办


房子买过来如果不是自己住,空着是很浪费的,一般是租给别人,有时候急着用钱想卖掉房子,或感觉房价


涨的差不多了想卖掉,获得投资的收益,也有的人夫妻之间离婚要卖房的,有各种理由可以卖房,租给别人,


有的是一年的,有的是捡了几年合同的,一年的问题不大,不过还是要和租客说一下,以免引起对方的不满,


如果买房同意继续租那就省事了,有的是买过来,一通装修,把老租客赶出去,按照合同就要赔给客户损失,


这样不划算,卖房要什么材料,产权人身份权,独有的个人身份证,共有的夫妻双方身份证,房屋所有权证,


结婚证复印件,购房合同,这些中介会向你要的,然后看好房,买方交了定金,过一段时间双方签合同,把钱


转过来,钱要先到位再签字,叫你先签字去银行按揭之类的话,不要听,再把银行发过来的钱打给你,这样不


合适,万一办不下来,户主已经改了,很麻烦的,以自己的利益为先,现在卖房子有五年以上的税收比较少,


五年以下的税收高不合适些.


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