【告知】一个不懂装修的人怎么装修房子?步骤该怎样?

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摘要:很多读者朋友经常留言,对装修怎么进行,怎么选择等各个环节都有不少疑惑,今天我们邀请到七姓瑶装饰集团海南公司的陈科总经理讲讲,一个不懂装修的人怎么装修房子?步骤该怎样?学好装修小知识,营造一个美美的家Q陈老师,您好,有不少读者对于怎么开始装修,怎么规划,这个事情比较迷茫。您本期能不能整体讲一下? 好的,那下面根据一些常见的情景,我们来看看怎么开始自己装修的第一步。1、装修准备阶段第一步,找设计

装修公司

很多读者朋友经常留言,对装修怎么进行,怎么选择等各个环节都有不少疑惑,今天我们邀请到七姓瑶装饰集团海南公司的陈科总经理讲讲,一个不懂装修的人怎么装修房子?步骤该怎样?

▲学好装修小知识,营造一个美美的家

Q

陈老师,您好,有不少读者对于怎么开始装修,怎么规划,这个事情比较迷茫。您本期能不能整体讲一下?

    好的,那下面根据一些常见的情景,我们来看看怎么开始自己装修的第一步。

1、装修准备阶段

第一步,找设计师

设计师分两类:

①一般的设计师。设计费大多不高,或者会“免费设计”,制图比较简单,有时会用统一的模型设计,工程施工经验较少,部分设计会无法实现,最终入住效果往往会和初始预期不一样,做完图后基本不管工地。

②资深设计师:费用一般在60-200元/㎡不等,主要优点是懂施工,做出的设计符合使用需求,施工后能还原设计图效果,图纸制作详细能够让工人按图施工,能够在现场和各个环节的施工人员进行交底。

设计费的高低并不能绝对的代表设计水平,但实际对比之后,大家就会明白,为什么资深设计师要好得多了。与设计师沟通上也要注意一些鉴别技巧。

例如,见到设计师之后,如果你问:我想做橱柜,哪个牌子好,推荐一下。这时往往设计师就知道,你是个装修“小白”了。

因为哪家橱柜都有高中低档,不同城市价格还有差异,如何评价哪个牌子好呢,只问牌子,不少设计师就会感觉,又是一“大肥羊”。

和设计师沟通时,建议先从居住需求开始:

比如老人会不会偶尔来住,小孩多大了,平时收纳习惯是怎么样的,做菜是中式爆炒多,还是清淡为主,体质是不是比较弱要不要增加地暖等等……不要感觉这些日常小细节难以启齿或者感觉这些不是重点,一个家庭好不好住,住起来舒不舒服,取决于你的真实需求,是应当第一时间告知设计师的。一个好的设计师也会仔细沟通和询问这些细节。

▲可以像上图一样,把自己的需求整理成列表,与设计师一起探讨沟通

随着沟通深入,我们要看设计师是否具备几个素质:

①熟悉人体工程学尺度,能比我们“多想一点”。例如不会默认你的室内大区域只有一盏灯,他会告诉你应该有几盏灯,是吊灯还是射灯,吊灯吊多低,射灯距离墙多远,各自有什么用途,灯的开关在哪里……

②有擅长的风格领域(并且恰是你认同的)。看设计师的以往作品,多问问为什么这样设计,是实现了怎样的功能,还是客户提了什么特殊的需求,以增进对设计师的了解。

▲每个资深设计师都有自己的作品库,可以仔细沟通看是否有喜欢的

第二步,找施工方

施工方分三类:

①游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找瓦工,吊顶阶段找木工,依此类推,每个工种都自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,省钱操心。现在还有一个难点,因为目前市场基本施工团队化已经完成,单个的零散工人,业主不好鉴别工人的施工质量,造成返工和瑕疵的几率比较大。所以不少散装的业主,操碎了心。

▲对于装修这么复杂容易出错的工程来说,粗略的约定往往造成最后的不满意,甚至反目成仇

②工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,如工长俱乐部、各大网络平台。需要注意的是,不少平台仅仅提供信息,出了问题想要依靠平台维权往往很难。工长自身水平良莠不齐,有些甚至没有成型的稳定队伍(因为要花不少钱维持,业务量也保障不了工人持续接工)。所以鉴别上需要非常小心谨慎。另外如果是工长带你选材料的话,可能比你自己买还贵,因为不少工长是要在店里拿返点的,店面肯定不会白白损失这个点数,会加在售价上。

③装修公司。装修公司做的事情其实很简单,就是把市场上各种零散的资源整合起来,能给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。找装修公司主要要注意规避不合理的模式和优惠,还要注意考察口碑。找装修公司一定要找认真做售后的,这个在后期会避免很大一笔费用,毕竟装修入住后不是一点问题不会产生,如果遇到漏水,能够在质保期以内免费维修的公司,要划算得多。

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第三步,量房

通常由设计师负责,具体分三种情况:

①请了独立设计师+工长。

业主付量房费用→设计师量房→设计师出概念方案→业主付设计费定金→设计师出设计图纸→业主和设计师签合同→工长带着图纸量房→工长出施工报价→业主和工长签合同。

和设计师正式签合同前,应确认的设计图纸有:原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花布局图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图,更详细的还有造型立面施工图等等。

设计图纸确认好后,再做施工报价,不容易产生增减项。

▲施工报价中,材料(品牌、型号、品级)、工艺做法、单位、数量、人工费单价等信息越详尽越好

②不请设计师,只请了工长。

工长量房记录大概尺寸(一般不出详细的施工图纸)→工长出施工报价→业主和工长签合同。这个目前一般自己不太懂的情况下不建议自住的业主朋友选择,主要是不做设计,中途需要反复确认的环节太多,需要烦恼的事情太多,很可能装完很快就想拆掉,这个有真实的群友和读者反馈过。

③请了装修公司。

设计师量房、工班经理验房→设计师出概念方案→设计师出设计图纸→选材确定所有材料细节、做精准预算核定所有工艺和方量→业主和装修公司签合同。

▲合同一定要仔细阅读,尤其注意不起眼的小字,“坑”可能就隐藏在这里

▲记住一点,没有把预算和合同彻底研究明白之前,不要交款

第四步,购买材料

在装修中会接触到三类材料:

①主材。包括防盗门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、墙纸、石材、集成吊顶、卫浴设备等,主材一般都是成品。

②辅材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、线管、水管、木方、木龙骨、木工板、钉子等。

③软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。

其中,软装由自己购买,主材和辅材到底是自己买,还是让施工方报价,看选择怎样的装修方式。

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